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Per chiedere l’aumento dell’affitto non è necessaria una specifica comunicazione ma si deve ... 30 Nov -0001 | 12:00 am
Contratti di locazione di immobili per uso diverso da quello abitativo: l’aumento dell’affitto può essere chiesto senza troppe formalità ma comunque bisogna prestare attenzione alla chiarezza del fatt...
Responsabilità per danni provenienti da ponteggi: il condominio non può essere tenuto a ... 30 Nov -0001 | 12:00 am
La materia dei danni da cose in custodia, ossia la responsabilità ai sensi dell’art. 2051 c.c., si arricchisce di un’altra pronuncia che per la sua complessa argomentazione c’è utile per comprendere u...
Se si rende difficile l’ingresso ai box non è possibile parcheggiare nel vialetto condominiale 30 Nov -0001 | 12:00 am
I condomini non possono parcheggiare nel vialetto condominiale se si rendono meno agevoli le manovre di entrata e di uscita dai garage, anche se nel regolamento non è previsto nulla a riguardo. Una si...
Che cosa accade se l’assemblea condominiale prende una decisione contraria ad una sentenza resa ... 30 Nov -0001 | 12:00 am
Le delibere condominiali, tanto c’insegna l’art. 1137 c.c., sono obbligatorie per tutti i condomini, assenti e dissenzienti inclusi. Chi le ritiene contrarie alla legge o al regolamento di condominio ...
Rumori in condominio, disturbare il riposo dei vicini 30 Nov -0001 | 12:00 am
No, il titolo di questo articolo non è uno scherzo. Il disturbo di un numero potenzialmente indefinito di persone è sanzionabile penalmente; anche se nei fatti non s’ha prova di un effettivo danno a q...
Procedimento di mediazione e spese urgenti anticipate 30 Nov -0001 | 12:00 am
Recita l’art. 1134 c.c.: Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente. ...
Trasformare una parte del sottotetto in terrazza ad uso esclusivo proprio. 30 Nov -0001 | 12:00 am
Il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune, può effettuare la trasformazione di una parte del tetto dell’edificio in terrazza ad uso esclusivo proprio, a condizione che sia salva...
Stop allo sgocciolio dei panni, prima di stenderli devono essere strizzati per bene 30 Nov -0001 | 12:00 am
Per creare una servitù di stillicidio, che consente di far sgocciolare i panni sull'inquilino del piano di sotto, non bastano due fili sostenuti da staffe di metallo. Il bucato si può stendere, ma pri...
Regime fiscale dei condomìni dotati di impianti fotovoltaici 30 Nov -0001 | 12:00 am
Se l'impianto fotovoltaico eccede l'uso domestico, i condomìni devono dare origine a una società di fatto tenuta ad osservare una serie di adempimenti fiscali. L'Agenzia delle Entrate, con la circolar...
All'ingresso del palazzo non c'è privacy, si all'installazione delle telecamere 30 Nov -0001 | 12:00 am
Se lo spazio ripreso è visibile anche all'esterno, da altre persone, risulta un luogo dove non c'è riservatezza e quindi non c'è violazione della privacy se un proprietario di un immobile, che non ris...
